Le ravalement de façade est une étape indispensable pour l’esthétisme et la qualité mécanique d’une maison. Il doit être effectué régulièrement avant que les murs extérieurs se dégradent. La connaissance du meilleur moment de son exécution est aussi primordiale. Cela aide à faire un travail de qualité répondant aux normes imposées par la loi. Ainsi, pour connaître quand effectuer son ravalement de façade, il convient de suivre cet article.
Quand la loi l’impose
Le ravalement de façade demande toujours l’intervention d’un ravaleur. En effet, tout le monde pense que son exécution doit se faire tous les 10 ans. Pourtant, cela ne concerne pas toutes les communes ou villes en France. L’application de la loi à ce propos varie d’une région à une autre. Certes, chaque propriétaire de maison doit maintenir sa façade en meilleur état. Mais à part quelques communes à Paris, aucun délai particulier n’est prévu par la loi. Le propriétaire est libre de ravaler sa façade pour une raison de design ou de sécurité. Par contre, il faut savoir qu’un ravalement doit être effectué tous les 20 ans, au plus tard. Et tous les 10 ans, au plus tôt. Le ravalement devient obligatoire lorsque l’état du bien met la sécurité des occupants en péril. Il en est de même pour la sécurité des habitants environnants. Si une commune constante qu’une façade est en mauvais état, elle peut exiger immédiatement un ravalement. En cas de non-respect de cela, elle pourra donner des sanctions.
Traiter la façade dès l’apparition des signes de détérioration
Pour ne pas vous mettre en danger, il ne faut pas attendre que les murs extérieurs s’écroulent pour ensuite les traiter. Il est fortement conseillé de procéder aux opérations dès la constatation des premiers signes de dégradations. La prévention est un excellent moyen pour avoir des murs solides et beaux à voir. Vous pouvez faire ravaler votre façade même s’il n’y a que des microfissures. Par ailleurs, si la majeure partie de l’habitation est endommagée, l’opération devient obligatoire. L’apparition des fissures peut mener à un décapage complet. Vous pouvez également ravaler périodiquement pour remettre vos murs en état. Cela aide à se débarrasser des parties dégradées. Cette solution permet d’éviter de faire de grands travaux. D’ailleurs, sachez que les fissures que vous négligez peuvent être une source d’écroulement grave. Cela peut vous coûter cher si vous n’agissez pas à temps. L’idéal est de combiner l’opération avec l’isolation par l’extérieur. Une activité probante, notamment pour le cas d’un bardage isolant posé sur les murs. Pour s’assurer la qualité des travaux, il est toujours préférable de faire appel à un professionnel expérimenté comme l’Artisan Zigler qui un ravaleur en Haute Savoie.
Connaître la saison idéale
Il existe des saisons propices pour faire du ravalement de façade. Ainsi, comme pour tous les travaux de bâtiment, il est préférable de le faire en temps sec. En clair, il faut éviter de ravaler lorsque le temps est humide ou venteux. Ce choix permet un séchage optimal de vos façades. Il faut donc procéder vers la fin de l’été ou de l’automne et en printemps. Par contre, cela n’empêche pas la réalisation du ravalement à un autre moment de l’année. Si les dégâts sont déjà visibles, même en hiver, vous pouvez agir sur-le-champ. A cet effet, vous ne mettez pas votre maison en danger. D’ailleurs, une façade en mauvais état peut provoquer un écroulement total d’une habitation. Dans ce cas, vous évitez aussi les sanctions payantes vu que le ravalement est soumis à des règles précises. Par conséquent, l’idéal est de ravaler tant que l’état n’est pas encore grave. Vous évitez ainsi les éventuels travaux onéreux.
