En général, l’investissement dans un immobilier locatif est une valeur sûre, surtout si votre bien se situe dans le 17e arrondissement de la capitale française. Si vous envisagez de placer dans la location immobilière à Paris 17, il vous faudra connaitre les bons gestes pour bien gérer votre investissement afin que ce dernier soit rentable et surtout pérenne.
Bien choisir le quartier
La situation géographique pour un investissement immobilier est la clé pour rentabiliser à max son placement. Aujourd’hui grâce au cours des prix dans le 17e, qui contrairement à ces circonscriptions voisines restent abordables, de plus en plus de Français sont attirés par l’arrondissement. En effet, outre les prix de l’immobilier, la qualité de vie dans Paris 17 est assez agréable et paisible. De plus, cet arrondissement offre de nombreuses activités sportives et culturelles. Par ailleurs, il est desservi par de nombreux transports et possède divers complexes aussi bien scolaires que culturels.
Afin que votre location immobilière à Paris 17 soit fructifiant, assurez-vous d’investir dans une zone très demandée. Vous pouvez par exemple vous renseigner sur les appartements à vendre dans Paris 17 auprès d’une agence.
Bien calculer la valeur locative de votre bien
Pour rentabiliser au mieux votre investissement, il faudra également considérer le prix de l’acquisition, les frais d’entretien et de gestion, les taxes foncières et le taux d’intérêt de votre prêt immobilier. Ces éléments devront être sérieusement pris en compte lorsque vous estimerez le montant du loyer. Afin de ne pas vous tromper, pensez à calculer la différence entre le prix d’achat de revente, cela vous empêchera de faire un investissement à perte.
Vous pouvez également profiter d’une exonération d’impôt si vous optez pour l’achat d’un immobilier neuf. C’est une option qui reste également intéressante afin d’optimiser vos bénéfices et accélérer le retour d’investissement surtout si vous envisagez une location immobilière à Paris 17.
Comment bien gérer son bien ?
Ainsi, afin de rentabiliser au maximum votre placement, fixez le meilleur loyer possible. Pour une location immobilière à Paris 17, laforet-paris17-ternes.com vous préconise vivement de demander conseil auprès d’une agence ou d’un agent immobilier sur les tarifs moyens dans la région.
Quand vient le moment de signer le bail avec le locataire, n’oublie pas de souscrire pour une garantie loyers impayés. En dépit du fait que son cout ne représente que 3 % du loyer, elle reste efficace pour garantir votre retour de placement.
Durant les périodes d’inoccupation du logement, pensez à louer votre logement pour d’autres activités comme les tournages ou les séances photo par exemple. Par ailleurs, pour une location plus souple, vous pouvez également choisir d’en faire un logement pour location saisonnière. La location se fera le mois ou la semaine ; une bonne solution pour rentabiliser votre bien !
