L’investissement locatif s’ajoute dans la liste des placements financiers les plus attractifs. A priori, il s’agit d’une solution rentable et sécurisante. Si vous investissez dans la loi Pinel, vos bénéfices promettent d’être particulièrement remarquables.
Pourquoi? Tout simplement parce que ce dispositif vous permet de profiter d’une défiscalisation.
Les avantages de l’investissement avec le dispositif Pinel
Quel est l’intérêt de faire un placement immobilier selon le dispositif Pinel? Comme il a été mentionné auparavant, il vous permet de profiter d’une déduction d’impôts dont un taux d’abaissement optimal de 21%. Avec cette défiscalisation immobilière, vous pouvez améliorer votre taux de rentabilité global.
Cela signifie que vous avez toutes les chances de faire un investissement réussi. Mais la loi Pinel ne comporte pas uniquement des avantages fiscaux, elle permet aux investisseurs d’accroître la valeur de leur bien immobilier. Il faut effectivement rappeler que seuls les logements neufs ou rénovés qui respectent les règlementations thermiques 2012 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.
Les biens immobiliers bénéficient d’une forte performance thermique, ce qui permet à leurs occupants de réduire leurs consommations d’énergie. En outre, ils se dotent d’un important confort acoustique. Ainsi, si les biens immobiliers sont mis en vente, les propriétaires pourront toucher à une plus-value séduisante.
D’autres avantages
Décidé de faire un placement immobilier avec la loi Pinel (voir ici) ? C’est une solution judicieuse si on tient compte des avantages à profiter. De plus, cette forme d’investissement locatif vous donne le privilège de protéger votre famille. En effet, il vous permet de constituer un patrimoine à léguer à vos descendants. Ce qui est aussi intéressant, c’est qu’avec le dispositif Pinel, la location à un proche n’est plus interdite.
Pour couronner le tout, vous avez le droit de changer pratiquement les clauses du bail lorsque vous serez libéré de tout engagement. Si louer aux particuliers ne vous intéresse plus, vous pourrez miser sur un renouvellement bail commercial qui pourrait être une excellente source de revenu.
